
渋谷・円山町/コンカフェ 居抜き造作譲渡
内装そのまま・即営業可。造作480万円
- 業態
- コンカフェ
- エリア
- 東京都 渋谷区(渋谷 徒歩7分)
- 年商
- 〜1,000万円
- 営業利益
- 〜300万円
- 従業員
- 1〜5名 / 14.2坪
譲渡希望価格
480万円
- 駅近
- 好立地
- 居抜き即営業可
- 10坪以下
- +1

M&A FOR NIGHT BUSINESS
風俗店・ナイト業態に特化したM&Aマッチング。 店名を伏せたまま買い手を探せます。相談も査定も無料、着手金はいただきません。
募集中の案件
22件
成約実績
8件
登録会員
3名
対応業態
14業態
URGENT
早期のご成約をご希望の案件です。

内装そのまま・即営業可。造作480万円
譲渡希望価格
480万円

三宮中心部・40坪の大箱
譲渡希望価格
800万円
NEW LISTINGS
ノンネーム(匿名)で掲載しています。

歌舞伎町一等地・キャスト全員引継ぎ可
譲渡希望価格
4,800万円

新規取得不可エリアの既得権。法人ごと譲渡
譲渡希望価格
1億5,000万円 〜 2億2,000万円

集客はSNS中心。アカウントもそのまま引継ぎ
譲渡希望価格
1,200万円

HP・媒体枠・顧客リストを含む一式
譲渡希望価格
2,800万円

内装そのまま・即営業可。造作480万円
譲渡希望価格
480万円

2店舗一括。片方のみの譲渡も相談可
譲渡希望価格
1,650万円

常連客そのまま。ママの引継ぎ指導あり
譲渡希望価格
380万円

九州最大の繁華街。年商1.4億円
譲渡希望価格
6,000万円 〜 8,500万円
AREA
全国に対応しています。オンライン面談も可能です。
REASON
01
デリヘル・ソープからキャバクラ・コンカフェまで14業態を扱います。業界の商慣習と許認可の実務を理解したうえで、現実的な進め方をご提案します。
02
案件はノンネームで掲載し、実名はNDA締結後にのみ開示します。従業員・キャスト・取引先に知られずに進められます。
03
相談から成約まで費用は一切かかりません。成約したときだけ、成約額の3%(税別・最低30万円)をいただきます。
04
風営法の許可・届出の承継可否を案件ごとに整理して掲載しています。提携の行政書士・弁護士をご紹介できます。
FLOW
ご相談から成約まで、平均3〜6ヶ月です。

STEP 1
フォームまたはお電話でご連絡ください。匿名のままで構いません。現在の状況と、売却を考えた背景をお聞かせください。

STEP 2
直近3期の数字と店舗の状況をもとに、想定レンジと売却までの進め方をご提案します。ここまで費用はかかりません。

STEP 3
店舗が特定されない形で案件を掲載します。並行して、当社が保有する買い手候補へ個別に打診します。

STEP 4
NDAを締結した買い手候補とトップ面談を行い、価格・引き渡し時期・引継ぎ条件を詰めます。

STEP 5
最終契約を締結し、対価の受領と引き渡しを行います。成約手数料はこのタイミングでのみ発生します。

STEP 1
無料で登録できます。登録後すぐに、公開中の案件のノンネーム情報をすべてご覧いただけます。

STEP 2
気になる案件が見つかったら、NDA締結を申請してください。運営の確認後、実名と詳細資料を開示します。

STEP 3
売り手と直接お会いいただきます。数字の裏付け、キャストの状況、許認可の状態をここで確認します。

STEP 4
財務・法務・許認可の確認を行います。必要に応じて専門家をご紹介します。

STEP 5
契約締結後、キャスト・スタッフ・取引先への引継ぎを進めます。引き渡し後のフォローも行います。
SIMULATOR
業態・エリア・年商・営業利益・営業年数・キャストの引継ぎ可否・許可の承継可否を選ぶだけ。 匿名のままご利用いただけます。登録も不要です。
MARKET DATA
当社の成約・相談実績に基づく参考値です。
| エリア | 業態 | 坪単価 | 譲渡価格の中央値 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都新宿区(歌舞伎町) | キャバクラ | 240,000円 | 3,200万円 | 14 |
| 東京都渋谷区(円山町) | コンカフェ | 210,000円 | 950万円 | 11 |
| 東京都豊島区(池袋) | メンエス | 165,000円 | 1,100万円 | 18 |
| 東京都港区(六本木) | ラウンジ | 280,000円 | 4,500万円 | 8 |
| 東京都台東区(上野) | デリヘル | 140,000円 | 1,850万円 | 9 |
| 東京都墨田区(錦糸町) | 箱ヘル | 150,000円 | 7,800万円 | 5 |
| 東京都品川区(五反田) | ホテヘル | 160,000円 | 4,200万円 | 6 |
| 東京都立川市 | ピンサロ | 110,000円 | 2,800万円 | 4 |
RESULTS

在籍キャスト28名のうち25名が継続。引き渡し後の売上は前年同月比102%で推移しています。
2026/10/03 成約

既得権の評価が論点でしたが、第三者の鑑定を入れて双方が納得する価格に着地しました。
2026/08/24 成約

SNSアカウントの移管手順を契約に明記し、集客力を落とさず引き継げました。
2026/07/15 成約

売掛金1,800万円の扱いが論点。回収済み分のみを対象とする整理で合意しました。
2026/06/05 成約

現ママが半年間週2日勤務する条件で、常連客の離脱をほぼゼロに抑えました。
2026/04/26 成約

2店舗一括を条件にしたことで、単独より高い評価がつきました。
2026/03/17 成約
FAQ
はい。お名前・店名を伏せたままご相談いただけます。案件の掲載もノンネーム(匿名)で行い、実名はNDA締結後にのみ開示します。
可能です。掲載情報から店舗が特定されないよう、エリアの粒度と写真の公開範囲を売り手様と相談のうえ決定します。
全国に対応しています。オンラインでの面談にも対応しているため、遠方でも問題ありません。
COLUMN
業界の実務に即した情報をお届けします。

風俗店のM&Aで使われる3つの譲渡スキームと、それぞれで何が引き継げるのかを整理します。

売り出す前の準備で、最終的な譲渡価格は大きく変わります。買い手が必ず見る5点を解説します。

許可の承継可否はスキームと店舗形態で変わります。実務上の判断基準を整理しました。

近年もっとも案件数が増えている業態。買い手・売り手双方の事情を分析します。

引継ぎの成否が価格を決めます。いつ・どう伝えるかの実務を解説します。

安く出店できる反面、確認漏れが致命傷になります。12項目のチェックリストです。